システム導入サービス
IT運用支援
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企業のIT導入が進められている中、
システムを導入したが上手く利用されていないなど、
IT運用面での問題が検出している企業様も少なくありません。
エコリーブでは、IT運用のプロが一から対応し、
お客様の業務状況に合わせたご提案をいたします。
企業のIT導入が進められている中、
システムを導入したが
上手く利用されていないなど、
IT運用面での問題が検出している
企業様も少なくありません。
エコリーブでは、
IT運用のプロが一から対応し、
お客様の業務状況に合わせた
ご提案をいたします。
システム導入サービス
システム導入は購入し、設定すれば完了ではありません。
しっかりと活用されてこそ、システムを導入する意味があります。
エコリーブでは導入後も考えたシステムをご提案いたします。
システム導入は購入し、
設定すれば完了ではありません。
しっかりと活用されてこそ、
システムを導入する意味があります。
エコリーブでは導入後も考えた
システムをご提案いたします。
商品一覧
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収益物件買取・リースパック・任意売却・空き家対策など、
不動産に関することならなんでも対応いたします。
収益物件買取・リースパック・
任意売却・空き家対策など、
不動産に関することなら
なんでも対応いたします。
リースバックは「セール・アンド・リースバック」と呼ばれることもあるサービスです。
資金が必要な場合等に自宅などの不動産を売却して資金調達を行い、
不動産の売却先と賃貸契約を締結することで、売却後も住み続けられるサービスです。
不動産売買と同時に賃貸借契約をする仕組みであるため、
住み慣れた自宅で生活しながらまとまった資金を調達することが可能です。
また、傍から見れば不動産を売却した気配はなく、そのまま住み続けているので、
近隣住人に売却したことが気づかれることはなく、お客様のプライバシーは守られます。
お客様の不利益になることはございませんので、一度お問い合わせください。
<リースバック活用例>
- 債務の返済
- 住宅ローンの返済が厳しい
- 借金をまとめて返済したい
- 生活資金・事業資金
- 持ち家であるが年金だけでは生活が苦しい
- 医療費、リフォーム費用などまとまった資金が必要
- 事業運営のための資金が必要だが、銀行から融資が受けられない
- 相続対策
- 相続人に現金を残したい
- 不動産の資産分割でもめてほしくない
住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、
売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を金融機関の合意を得て売却する方法です。
売却しても債務が残ってしまう状況でも、当社が債権者との間に入って調整を行い、
不動産を納得のいく価格で買い取りさせていただきます。
通常は残ってしまう債務の返済を、売却と同時にしなければならず、
不足分を手持ちから出さないと売ることができませんが、
「任意売却」であれば分割返済が可能になる場合があります。
また、お客様が希望する場合は任意売却で買い取らせていただいた物件に
住み続けられるよう賃貸借契約をすることも可能です。
当社では任意売却のために、少しでもお客様のお役に立てるようなノウハウや、
顧問弁護士との相談など、安心して対策がとれるよう準備していますので、
お気軽にご相談ください。
<リースバック活用例>
- 債務の返済
- 住宅ローンの返済が厳しい
- 差押による競売を避けたい
- 生活資金・事業資金
- 持ち家であるが年金だけでは生活が苦しい
- 事業運営のための資金が必要だが、銀行から融資が受けられない
不動産を放置することで倒壊の危険性や衛生上の問題、治安問題や火災などのリスクのほか、老朽化による資産価値の低下などのリスクにつながる危険性もあります。
さらに空き家対策特別措置法により、金銭面でのリスクも大きくなっております。
空き家対策特別措置法は放置された不動産によって発生するさまざまなトラブルを解消し、不動産の活用や処分を後押しするための法律で、市町村に“空き家”として認定された不動産の所有者に対し、行政は修繕または撤去の指導、勧告、命令を行うことができます。
“空き家”認定された不動産については固定資産税の特例(更地の6分の1)も解除され、多くの税負担を負うことになります。
また、市町村が危険と判断した“空き家”が行政に解体されることがあります。そして、その解体費用は“空き家”の所有者に請求されます。
しかし、簡単に手放す判断もできないと思いますので、当社では売却だけでなく、その他の活用法を探し、お客様が笑顔になれる解決策をご提案いたします。
<空き家活用例>
- そのままでの活用
- 売却、賃貸
- 解体しての活用
- 更地での売却、賃貸
- 新たな不動産(戸建、マンション、貸ビル)に建替ての売却、賃貸
- 駐車場化
また、当社では集積物件の買取も行っております。
収益物件を即金買取いたします。
どのような物件でも一度ご相談ください。
また、当社では集積物件の
買取も行っております。
収益物件を即金買取
いたします。
どのような物件でも
一度ご相談ください。
<買取物件例>
一棟アパート・マンション・ビル・戸建・
工場・倉庫・土地など
<買取物件例>
一棟アパート・マンション・
ビル・戸建・工場・
倉庫・土地など
賃貸物件一覧
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ごあいさつ
京都、大阪を拠点に不動産取引を行ってきました。
弊社は売買・賃貸の両方を取り扱ってきたことにより、多くの選択肢を持つことができ、どのような不動産でも活用できるノウハウがあります。
また、不動産取引は多くの方にとって人生で何度も体験することではありません。
取引に対して常に不安が付きまといます。
そのため、安心してお取引できるようお客様に寄り添った対応を心掛けてまいりました。
2021年に就任させていただき、会社とともに成長できるよう考えていく中で、会社の成長のためには常に挑戦することが大事だと考え、新たにIT事業に着手することしました。
不動産、ITと異なる分野ですが、お客様の力になれると信じてこれからも精進いたしますので、末長くお付き合いいただけることを願います。
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会社概要
会社名 | 株式会社エコリーブ |
設立 | 平成20年7月24日 |
所在地 | 大阪府大阪市西区新町1丁目8番1号 行成ビル10階 |
代表者 | 代表取締役 福本 陽平 |
電話番号 | 06ー7651ー0707(代表) |
所属団体 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
免許番号 | 大阪府知事免許 (01)第062543号 |
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